Vente Maison jumelée MAY SUR ORNE 194250€ GEO2-IMMO, agence immobilière Colombelles

Maison jumelée - MAY SUR ORNE

Description

Maison idéale pour une première acquisition - À seulement 10 min de Caen
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et constitue une excellente opportunité pour une première acquisition.

DESCRIPTION
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour agréable, salle à manger, cuisine, salle d'eau.
À l'étage : Beau palier avec placards de rangement, 2 belles chambres, bureau.

EXTÉRIEURS & ANNEXES
Accès indépendant pour les véhicules
Garage
Cabanon de jardin

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
* Situation privilégiée à seulement 10 minutes de Caen
* Environnement paisible et recherché
* Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
* Bureau pouvant permettre la création d'une seconde salle d'eau à l'étage
* Garage susceptible d'être transformé en 3e chambre de plain-pied selon vos besoins
* Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
A découvrir rapidement ! Une belle opportunité aux portes de Caen.
" Contact exclusif Geoffray AVEQUIN Agence GEO2-IMMO à Colombelles au 06 26 69 54 84 "
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "

Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Places de Parking	1
Places en Extérieur	1
Niveaux	1
Surface Habitable	97.56 m²
Jardin	320 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Individuel Gaz
Année Construction	1950

Informations DPE
DPE	E (266)
GES	E (57)
Date	20250701
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 2300€ et 3160€ Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris)