Maison - COLOMBELLES
Description
Maison de bourg - Idéalement située en plein cœur de Colombelles, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de bourg en parfait état vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son faible entretien.
?? DESCRIPTION
? Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, arrière-cuisine (espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge), WC
? À l’étage : Palier desservant, 3 chambres, salle d’eau.
?? EXTÉRIEURS
? Petit terrain clos et arboré avec terrasse de 211 m2
? Exposition sud-ouest
? Cabanon de jardin
?? CONFORT & ÉQUIPEMENTS
? Double vitrage PVC
? Chaudière gaz à condensation
? Grenier isolé
? Stationnement voitures
Une maison clé en main, prête à vous accueillir.
Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles au 09 52 53 61 91 ou 06 26 69 54 84 "
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 20 m² |
| Surface Habitable | 86.79 m² |
| Jardin | 211 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction | 1952 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (197) |
| GES | D (40) |
| Date | 20260413 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1660€ et 2300€ Prix moyens des énergies indexés au 2026 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 230000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
197 kwh/m².an
Émissions
40 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
40 Kg CO2/m².an
AVEQUIN Geoffray
Référence : 04.872
- 86.79m²
- 4 pièces
- 3 chambres
239 500 € H.A.I
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