Maison indépendante - BAYEUX
Description
?? Maison individuelle - Quartier résidentiel calme et recherché
Située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 10 minutes à pied des écoles, pôle santé, pharmacie et boulangerie.
?? DESCRIPTION :
? Vie de plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée et salle d’eau.
? Beau séjour / salon avec cheminée, chaleureux et lumineux
? Cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée
? À l’étage : 2 grandes chambres
? Pièce supplémentaire au-dessus du garage, idéale en chambre ou bureau (télétravail)
?? EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES
? Terrain de 610 m²
? Garage
? Nombreuses dépendances : Abri de jardin, préau, cabanon bois, appentis en dur.
?? LES ATOUTS
? Quartier résidentiel calme
? Proximité immédiate des commodités à pied
? Vie de plain-pied
? Cuisine récente
? Nombreux espaces de rangement et dépendances
? Idéal famille ou télétravail
?? Une maison complète et fonctionnelle.
" Contact exclusif Geoffray AVEQUIN Agence GEO2-IMMO à Colombelles au 06 26 69 54 84 "
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 94.83 m² |
| Jardin | 610 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction | 1989 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | E (266) |
| GES | D (41) |
| Date | 20251123 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1870€ et 2590€ Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 285000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
266 kwh/m².an
Émissions
41 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
41 Kg CO2/m².an
AVEQUIN Geoffray
Référence : 04.868
- 94.83m²
- 6 pièces
- 3 chambres
299 250 € H.A.I
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