Vente Maison en pierre COLOMBELLES 231000€ GEO2-IMMO, agence immobilière Colombelles

Maison en pierre - COLOMBELLES

Description

?? À vendre - Maison en pierre pleine de charme, secteur Colombelles

Découvrez cette maison en pierre située dans un quartier calme, à proximité des commerces, transports et du bus de ville.
Édifiée sur un terrain clos de murs de 459 m2, cette propriété offre beaucoup de potentiel et un cachet authentique.
Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée au rez-de-chaussée, et à l'étage, 3 chambres, dont une superbe de 27 m², salle de bains et des WC séparés.

À l’extérieur, vous apprécierez plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou un atelier, un grand garage indépendant, un jardin clos de murs, parfait pour profiter du calme environnant.

?? Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un très beau potentiel pour les amateurs de charme et d’authenticité.
?? Colombelles, à seulement quelques minutes de Caen - Bus de ville, commerces et écoles accessibles à pied.

?? Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec GEO2-IMMO.
" RENSEIGNEMENT CHEZ GEO2-IMMO à Colombelles 09 52 53 61 91 ou 06 26 69 54 84 "
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "

Détails
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Places de Parking	1
Places en Extérieur	1
Niveaux	1
Surface Habitable	104.2 m²
Jardin	459 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Individuel Gaz
Année Construction	1800

Informations DPE
DPE	D (200)
GES	D (33)
Date	20251013
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 1620€ et 2240€ Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris)