Maison de bourg - FRENOUVILLE
Description
" EXCLUSIVITÉ GEO2-IMMO "
?? Maison de bourg en pierre - 10 min de Caen
Située dans un environnement très calme et bénéficiant d’une bonne situation géographique, cette maison de bourg en pierre représente une belle opportunité à saisir.
?? DESCRIPTION
Au rez-de-chaussée, espace cuisine + WC
À l’étage, 1 grande chambre avec salle d’eau à terminer selon vos envies.
?? EXTÉRIEURS & ANNEXES
? Petit terrain de 128 m²
? Remise de 8.65 m2 avec électricité et eau (idéal atelier, stockage ou aménagement)
? Stationnement facile à proximité
?? LES +
? Maison en pierre pleine de charme
? Secteur calme et recherché
? Proximité rapide de Caen
? Travaux à terminer ? fort potentiel de valorisation
? Idéal première acquisition ou investissement locatif
?? Une opportunité à petit prix pour créer un bien à votre image - À visiter sans tarder !
Contact exclusif Geoffray AVEQUIN Agence GEO2-IMMO à Colombelles au 06 26 69 54 84 "
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 35.41 m² |
| Jardin | 128 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1750 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | G (691) |
| GES | C (27) |
| Date | 20260315 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2250€ et 3080€ Prix moyens des énergies indexés au 2026 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 95000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
691 kwh/m².an
Émissions
27 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
27 Kg CO2/m².an
AVEQUIN Geoffray
Référence : 03.859
- 35.41m²
- 2 pièces
- 1 chambre
99 750 € H.A.I
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