Vente Maison ancienne HEROUVILLETTE 294000€ GEO2-IMMO, agence immobilière Colombelles

Maison ancienne - HEROUVILLETTE

Description

?? Maison de caractère - Charme de l’ancien entre Caen et Cabourg

Amoureux de l’ancien et d’authenticité, cette maison des années 1850-1900 est faite pour vous !
Située dans un secteur recherché entre Caen et Cabourg, elle offre un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel de valorisation.

?? DESCRIPTION
? Maison de 5 pièces principales
? 3 chambres
? Grand séjour / salon
? Plusieurs cheminées apportant charme et cachet

?? EXTÉRIEURS
? Beau terrain de 1 200 m²
? Garage
? Environnement agréable

?? LES ATOUTS
? Maison ancienne pleine de charme, cachet de l’époque, secteur recherché entre Caen et Cabourg, beaux volumes
? Travaux à prévoir ? fort potentiel de valorisation
? Idéal résidence principale, secondaire ou projet de rénovation

?? Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres - À visiter sans tarder !
Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles au 09 52 53 61 91 ou Geoffray AVEQUIN au 06 26 69 54 84 "
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "

Détails
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Niveaux	1
Surface Habitable	110.7 m²
Jardin	1200 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage	Fuel
Année Construction	1850

Informations DPE
DPE	F (339)
GES	F (96)
Date	20260511
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 4590€ et 6240€ Prix moyens des énergies indexés au 2026 (abonnements compris)