Maison ancienne - HEROUVILLETTE
Description
?? Maison de caractère - Charme de l’ancien entre Caen et Cabourg
Amoureux de l’ancien et d’authenticité, cette maison des années 1850-1900 est faite pour vous !
Située dans un secteur recherché entre Caen et Cabourg, elle offre un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel de valorisation.
?? DESCRIPTION
? Maison de 5 pièces principales
? 3 chambres
? Grand séjour / salon
? Plusieurs cheminées apportant charme et cachet
?? EXTÉRIEURS
? Beau terrain de 1 200 m²
? Garage
? Environnement agréable
?? LES ATOUTS
? Maison ancienne pleine de charme, cachet de l’époque, secteur recherché entre Caen et Cabourg, beaux volumes
? Travaux à prévoir ? fort potentiel de valorisation
? Idéal résidence principale, secondaire ou projet de rénovation
?? Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres - À visiter sans tarder !
Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles au 09 52 53 61 91 ou Geoffray AVEQUIN au 06 26 69 54 84 "
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 110.7 m² |
| Jardin | 1200 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Fuel |
| Année Construction | 1850 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | F (339) |
| GES | F (96) |
| Date | 20260511 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 4590€ et 6240€ Prix moyens des énergies indexés au 2026 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 280000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
339 kwh/m².an
Émissions
96 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
96 Kg CO2/m².an
AVEQUIN Geoffray
Référence : 03.858
- 110.7m²
- 5 pièces
- 3 chambres
294 000 € H.A.I
Biens Similaires
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails756 000 € H.A.I
- 240 m²
- 9 pièce(s)
- 5 chambre(s)
***EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GEO2-IMMO ***
Domaine d'exception et rare situé dans la Suisse Normande, offrant un cadre magnifique, verdoyant et tr&eg...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails99 750 € H.A.I
- 35 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
" EXCLUSIVITÉ GEO2-IMMO "
?? Maison de bourg en pierre - 10 min de Caen
Située dans un environnement très calme et...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails435 750 € H.A.I
- 110 m²
- 0 lot(s)
- 2niveau(x)
Rare à la vente, Immeuble de rapport à CAEN CENTRE UNIVERSITÉ, proche des commerces, transports, campus universitaire, écoles à...