Vente Appartement T3 CAEN 228000€ GEO2-IMMO, agence immobilière Colombelles

Appartement T3 - CAEN

Description

Contact exclusif pour cette annonce immobilière Annick LESAUVAGE - Agent Mandataire - 06 87 35 37 74 CAEN, CENTRE-VILLE DE CAEN, idéalement situé entre le Château et les rives de l'Orne, appartement de type F3, résidence de bon standing avec ascenseur, surface de 80 m². Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine semi-ouverte sur petite salle, d'un séjour-salon de 24.56 m² ouvrant sur baie, 2 chambres, salle d' eau. Beaux planchers bois et belle hauteur de plafond. Pas de travaux à prévoir. Ses points forts : mode de vie à pied, commerces et transports à proximité immédiate, cave plain-pied, gardien et jardin encadrant l' immeuble). Chauffage gaz par répartition (70/30). PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 700 euros. Appel de charges mensuelles actuel : 200 euros. PRIX FAI: 228 000 euros (charges acquéreur). " Annick LESAUVAGE Agent Mandataire immatriculé sous le N°RCS 414 564 906 R.S.A.C. de Caen. "
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "

Détails
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Étage	4 ème
Ascenseur	Oui
Surface Habitable	80 m²
Copropriété	Oui
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Chauffage par répartition
Année Construction	1960

Informations DPE
DPE	D (240)
GES	D (45)
Date	20260807
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Acquereur
Honoraires	3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence	220000€
Bien en copropriété	299 lots
Charges courantes	2400 € / an
Pas de procédures en cours