Appartement T1 - CAEN
Description
CAEN RIVE DROITE - STUDIO AVEC PARKING, CAVE ET DÉPENDANCES
Idéalement situé sur la rive droite de Caen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type F1 offrant de nombreux atouts.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour lumineux. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un local privatif de type séchoir au grenier, offrant de précieux espaces de rangement.
Les points forts :
Bonne situation géographique
Résidence avec ascenseur
Environnement calme
Parking privatif
Cave et local de rangement supplémentaire
Appartement fonctionnel et facile à entretenir, en bon état
Un bien complet qui conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement sûr ou à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur recherché de Caen.
DPE : D
À découvrir sans tarder !
Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles au 09 52 53 61 91 ou Geoffray AVEQUIN au 06 26 69 54 84 "
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 29.98 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Collectif Gaz |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (219) |
| GES | D (44) |
| Date | 20230707 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 370€ et 550€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 80000€ |
| Bien en copropriété | 202 lots |
| Charges courantes | 1740 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
219 kwh/m².an
Émissions
44 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
44 Kg CO2/m².an
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Référence : 06.888
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